Qua một thời gian thực hiện các chính sách tháo gỡ cho thị trường BĐS, đến nay, trên thị trường đã xuất hiện một vài dấu hiệu tích cực. Có thể thấy rằng, niềm tin của nhà đầu tư đã dần được phục hồi. Tuy vậy, việc cải thiện nguồn cung nhà ở mới và sự ổn định của tâm lý của người mua vẫn đang diễn ra chậm chạp, cần nhiều thời gian hơn.

Mới đây, nội dung góp ý về quy định giao dịch BĐS qua sàn trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhiều ý kiến cho rằng việc bắt buộc giao dịch qua sàn là chưa hợp lý.

Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 5, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Trong đó, nội dung về sàn giao dịch BĐS nhận được nhiều ý kiến trái chiều.

Thanh toán không dùng tiền mặt đang là một xu hướng tất yếu trên thị trường, trong đó có lĩnh vực BĐS. Với việc làm này sẽ giúp chống thất thu thuế, chống rửa tiền, đồng thời tạo minh bạch cho thị trường. Từ đó cũng có thể góp phần hạn chế tình trạng thổi giá, lũng đoạn gây bất ổn cho thị trường bất động sản như trước đây.

Một mảnh đất hay căn nhà được bán nhưng lập thành hai hợp đồng (thường gọi là nhà hai giá) đã tồn tại khá phổ biến trong giao dịch, chyển nhượng BĐS. Để hạn chế tình trạng này, nhiều giải pháp đã được đề ra trong đó giải pháp “chỉ thanh toán qua ngân hàng và không dùng tiền mặt trong hoạt động kinh doanh bất động sản” đã thu được kết quả tốt. Và đề xuất này vừa được các đại biểu Quốc hội yêu cầu bổ sung nội dung này trong Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi).

Hiện dư luận xã hội đang có nhiều ý kiến khác nhau về quy định bắt buộc giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch. Có ý kiến cho rằng điều này thực sự không cần thiết. Nhưng cũng có người cho rằng giao dịch qua sàn giúp bảo vệ quyền lợi cho người mua nhà. Vậy hãy cùng bản tin "Nhà đất và Đầu tư" phân tích về vấn đề này.

Theo số liệu của CBRE, tính đến quý I/2023, nguồn cung đất công nghiệp lũy kế tại các thị trường cấp 2 ở khu vực miền Bắc và miền Nam đạt hơn 20.300 ha, trong đó miền Nam chiếm hơn 57% tổng nguồn cung.

Góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để đảm bảo an toàn pháp lý cho các giao dịch bất động sản, cũng như sự hài hòa lợi ích giữa nhà nước, doanh nghiệp và người dân, sáng 14/3, Đại học Chu Văn An phối hợp với Hiệp hội Công chứng viên Việt Nam đã tổ chức hội thảo “Vai trò công chứng trong bảo đảm an toàn pháp lý giao dịch bất động sản – Nhìn từ góc độ dự thảo Luật kinh doanh bất động sản (Sửa đổi)”.

(HanoiTV) -Tháng 10/2022, Bộ Xây dựng sẽ trình Quốc hội dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) với đề xuất nhiều quy định mới để quản lý hoạt động môi giới nhà đất.

Theo khảo sát mặt bằng lãi suất trên thị trường, một số ngân hàng thương mại cổ phần triển khai gói vay mua, xây và sửa chữa nhà ở với lãi suất phổ biến trong thời gian đầu từ 7,5 - 10%/năm, có ngân hàng xuống mức 4,9%/năm.

Mới đây, Thủ tướng đã giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu lập sàn giao dịch bất động sản và sàn giao dịch quyền sử dụng đất. Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến các bộ, ngành về đề xuất thành lập trung tâm giao dịch bất động sản của nhà nước trên cơ sở tích hợp sàn giao dịch quyền sử dụng đất với sàn giao dịch bất động sản.

Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm dịch vụ công cấp tỉnh, thành phố từ việc tích hợp sàn giao dịch quyền sử dụng đất với sàn giao dịch BĐS.

Yêu cầu bắt buộc giao dịch bất động sản phải thực hiện qua sàn từng được đưa ra trong Luật Kinh danh BĐS năm 2006 và bị bãi bỏ trong giai đoạn xây dựng Luật Kinh doanh BĐS năm 2014. Vậy lý do gì mà điều luật này cứ mở - đóng - rồi lại mở như vậy? Và dù cần thiết đến mức nào đi nữa, nền tảng pháp luật hiện nay cho thị trường BĐS đã hội đủ các điều kiện để thực thi vào lúc này hay chưa, tại sao?

Những bất động sản được hình thành trong tương lai do các chủ đầu tư thực hiện phải giao dịch thông qua sàn BĐS, nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch, hạn chế những rủi ro bên mua. Đây là đề xuất được Chính phủ đưa vào dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Những bất động sản được hình thành trong tương lai do các chủ đầu tư thực hiện phải giao dịch qua sàn, để đảm bảo tính công khai, minh bạch. Đây là đề xuất mới được Chính phủ đưa vào dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Thời gian gần đây, dư luận đang có nhiều ý kiến khác nhau về quy định bắt buộc giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch trong Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Tại phiên họp về Pháp luật mới nhất, cơ quan quản lý Nhà nước đã có ý kiến theo hướng cho phép các bên bán bất động sản được chọn giao dịch qua sàn hoặc không, do nghi ngại quy định bắt buộc giao dịch qua sàn sẽ làm tăng chi phí trung gian.

Chỉ sau sau vài tháng, căn chung cư cũ ở ngoại thành Hà Nội giá tăng ngót nghét nửa tỷ. Nhìn trên mặt bằng chung của thu nhập/ trượt giá/ lạm phát và cả nhu cầu ở, thì rõ ràng sức tăng ấy của thị trường nhà đất chỉ là “giá ảo”.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu đánh giá kỹ cơ sở chính trị, pháp lý, thực trạng, kinh nghiệm thực tiễn và giải pháp ứng dụng, phát triển, quản lý hoạt động giao dịch bất động sản và việc làm.

Theo Luật Nhà ở 2014 thì nhà ở hình thành trong tương lai là nhà đang trong quá trình đầu tư xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng, khi ký kết hợp đồng mua bán, nhà vẫn còn chưa được hình thành và chưa có Giấy chứng nhận sổ hồng, sổ đỏ.

Chiều ngày 19/6, Quốc hội thảo luận ở tổ về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Các đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội bày tỏ nhất trí sự cần thiết sửa đổi toàn diện Luật Kinh doanh bất động sản nhằm bảo đảm sự đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật; góp phần phát triển thị trường bất động sản ổn định, minh bạch, lành mạnh, bền vững.

(HanoiTV) - Mấy năm trở lại đây, nhu cầu về nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội tại Hà Nội rất lớn, nhưng nguồn cung lại rất hạn chế, chính vì thế mỗi khi có dự án được triển khai đã thu hút sự quan tâm rất lớn của khách hàng, kèm theo đó là các thông tin có phần nhiễu loạn của sản BĐS khiến người có nhu cầu như lạc vào "ma trận".

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 354 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, trong đó nhấn mạnh, các ban ngành liên quan cần khẩn trương nghiên cứu và báo cáo lên Thủ tướng những nội dung liên quan đến sàn giao dịch BĐS trước ngày 08/9.

BĐS công nghiệp, dịch vụ vẫn được cho là điểm sáng trong giai đoạn hiện nay, bởi chính sách cho thuê đất giá ổn định và xây dựng các khu, cụm, điểm công nghiệp, trung tâm giao thương phù hợp với doanh nghiệp thuê, nhờ đó nhiều khu công nghiệp được lấp đầy.

Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ là trục giao thông huyết mạch nhiều năm nay, tuyến đường Vành đai 4 – Vùng thủ đô đã được khởi công, quốc lộ 1A cũng đang trong giai đoạn mở rộng. Hạ tầng giao thông phía nam Thủ đô đang ngày càng phát triển một cách đồng bộ, đã và đang tạo động lực cho thị trường bất động sản khu vực này có nhiều cơ hội phát triển.

Xu hướng định cư ở nước ngoài của người Việt thường hướng tới những nước phát triển, với nhiều mong muốn khác nhau. Việc người Việt định cư ở nước ngoài cũng giúp ích một phần cho kinh tế gia đình và cả nơi sinh sống khi họ có những đóng góp nhất định. Tuy nhiên, có một số trường hợp phát sinh quan hệ dân sự tại Việt Nam. Để hiểu hơn về vấn đề này, mời quý vị cùng tham gia trao đổi với luật sư của chương trình hôm nay.

Để phục vụ thi công hạng mục xây dựng hai đơn nguyên cầu đô thị và tổ chức giao thông nút giao Mai Dịch, Sở Giao thông Vận tải Hà Nội đã thông báo điều chỉnh phân luồng tổ chức giao thông, cấm một số phương tiện di chuyển qua phạm vi rào chắn và trung tâm nút giao Mai Dịch.

Để phục vụ thi công hạng mục xây dựng hai đơn nguyên cầu đô thị và tổ chức giao thông nút giao Mai Dịch, Sở Giao thông Vận tải Hà Nội đã thông báo điều chỉnh phân luồng tổ chức giao thông, cấm một số phương tiện di chuyển qua phạm vi rào chắn và trung tâm nút giao Mai Dịch.

Nhu cầu giao dịch, rút tiền mặt qua các máy ATM ngày càng giảm mạnh về số lượng và giá trị, điều này phản ánh xu hướng dịch chuyển sang thanh toán điện tử, thanh toán không dùng tiền mặt.

Báo cáo tổng kết của Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam cho thấy, giao dịch hàng hóa tại Việt Nam tăng mạnh trong năm 2022, giá trị giao dịch trung bình 5.000 tỷ/ngày

(HanoiTV) - Ở nhà chống dịch hay làm việc tại nhà là những lời kêu gọi, những khẩu hiệu được đa số mọi người hưởng ứng mạnh mẽ thời gian qua. Song có công việc không thể ở yên một chỗ hay làm tại nhà, đó chính là những người giao hàng. Vậy họ làm thế này để phòng dịch?

Sau một thời gian thí điểm điều chỉnh giao thông tại nút giao Mai Dịch, tình trạng ùn tắc giao thông tại đây đã có phần giảm bớt. Dù vào khung giờ cao điểm, nhưng các phương tiện lưu thông vẫn khá thuận lợi.

Một nguyên nhân quan trọng khiến BĐS vùng ven được quan tâm, đó là do sự chênh lệch về giá sơ cấp BĐS ở vùng ven và khu vực nội thành đang dần thu hẹp. Về phía các chủ đầu tư, họ cũng chú trọng phát triển nhiều tiện ích với các dự án ngoại thành để bù đắp bất lợi về vị trí. Những “siêu dự án” hay đô thị vệ tinh có diện tích từ vài chục đến vài trăm héc-ta ở các quận, huyện xa trung tâm đang trở thành nguồn cung cấp sản phẩm chủ yếu cho thị trường bất động sản.

Ngân hàng Trung ương Cuba vừa ban hành quy định cấm các doanh nghiệp nhà nước và tư nhân rút tiền ở cây ATM và hạn chế những giao dịch tiền mặt giữa các doanh nghiệp này.

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đã có thông báo gửi Công tỷ CP Đầu tư và Khoáng sản FLC Stone (mã AMD) về việc cổ phiếu này bị đình chỉ giao dịch. Như vậy, trong "họ" FLC hiện nay chỉ còn mã chứng khoán KLF của Công tỷ CP Đầu tư Thương mại và Xuất nhập khẩu CFS là được giao dịch phiên cuối tuần do bị hạn chế giao dịch.

Sáng nay (16/4), tòa nhà giao dịch chứng khoán lịch sử của Copenhagen bốc cháy khi đang cải tạo và ngọn tháp mang tính biểu tượng sụp đổ trong vụ hỏa hoạn. Tòa nhà giao dịch chứng khoán lịch sử của Copenhagen hay còn gọi là Børsen, từng là trung tâm tài chính của Đan Mạch, có niên đại từ năm 1625.

Tính từ đầu năm 2023 đến nay, cổng dịch vụ công quốc gia đã có hơn 600 triệu lượt truy cập, hơn 4,3 triệu hồ sơ trực tuyến, 3,8 triệu giao dịch thanh toán trực tuyến được thực hiện trên cổng, tăng 526% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tập đoàn Bất động sản Trung Quốc Evergrande đã nộp đơn lên Sàn giao dịch chứng khoán Hồng Kông, xin nối lại giao dịch cổ phiếu tại đây từ 9 giờ sáng hôm qua ngày 03/10. Trước đó, ngày 28/9, Evergrande vốn đang gặp khó khăn, đã ngừng hoạt động giao dịch cổ phiếu trên Sàn giao dịch chứng khoán này.

Những căn chung cư diện tích nhỏ giá 700 - 1 tỷ đồng, vị trí đẹp ra sổ hồng đang được rao bán quá hấp dẫn với nhiều người dân ở Thủ đô khi kinh tế còn eo hẹp và muốn có nhà của mình. Tuy nhiên, vấn đề xây dựng, tính pháp lý và tiêu chuẩn PCCC… cần phải làm rõ. Người dân nên hết sức tỉnh táo khi giao dịch.

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp phải nhiều khó khăn, chưa có dấu hiệu tích cực. Cụ thể, ở loại hình biệt thự nghỉ dưỡng, nguồn cung mặc dù tăng so với quý trước nhưng vẫn ở mức rất thấp, bằng 7% so với cùng kỳ. Các chủ đầu tư còn khá thận trọng trong việc đưa sản phẩm ra thị trường khiến nguồn cung tiếp tục duy trì xu hướng giảm.

Trong tháng 10/2023, bình quân khối lượng giao dịch trái phiếu đạt hơn 4,66 triệu trái phiếu/phiên, giá trị giao dịch đạt hơn 1.331,47 tỷ đồng/phiên, gấp 2,5 lần so với tháng 9.

Thị trường BĐS vẫn đang tiếp tục trạng thái trầm lắng. Thời gian qua, hàng loạt các thông tin rao bán BĐS trên tất cả các phân khúc từ nhà liền thổ, chung cư, đất nền.. tuy nhiên thực tế lại có rất ít giao dịch thành công. Vậy nguyên nhân do đâu?

Sàn giao dịch quyền sử dụng đất ra đời dựa trên cơ chế, chính sách công khai, minh bạch sẽ mang lại lợi ích rất lớn cho các bên tham gia.

Giờ đây, những thành tựu của công nghệ đã đem lại cho người dùng, đặc biệt là giới trẻ những trải nghiệm thú vị và tiện ích hơn bao giờ hết khi họ có thể chạm tay tới dịch vụ ở mọi lúc, mọi nơi.

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa đề nghị Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam chỉ đạo các Sở Giao dịch Chứng khoán yêu cầu các tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch tuân thủ quy định về công bố thông tin trên TTCK đối với giao dịch của người có liên quan.

Chủ tịch Công ty Hoàng Hà (mã chứng khoán HHG) - đơn vị có lĩnh vực kinh doanh chính là vận tải hành khách vừa bị xử phạt số tiền 165 triệu đồng và đình chỉ giao dịch trong 2 tháng do giao dịch ngoài khoảng thời gian đăng ký.

Sau các đợt sốt đất vừa qua, bất động sản đang trở lại mức giá thực hơn, tỷ lệ thanh khoản cũng giảm đáng kể. Nhu cầu giảm nhanh khiến các nhà đầu tư sở hữu đất nền vùng ven TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) không dễ thoát hàng.

Theo thông tin từ Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam, năm 2022 giao dịch thanh toán không dùng tiền mặt tăng hơn 85 % về số lượng và gần 32 % về giá trị so với năm ngoái.

Như Đài Hà Nội đã phản ánh liên tiếp trong những ngày gần đây, chung cư mới tại Hà Nội đang bị đẩy giá ảo. Việc này đã kéo theo giá chung cư cũ cũng bắt đầu tăng phi lý. Các chuyên gia lo ngại sẽ lại có một đợt bong bóng bất động sản mà nếu người dân không tỉnh táo sẽ dễ dàng bị cuốn vào.

Theo thống kê của Công ty cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam - NAPAS, số lượng, giá trị giao dịch không dùng tiền mặt tại nước ta đã tăng mạnh.

Lãi suất hạ nhiệt khiến dòng tiền chảy vào bất động sản, trong đó loại hình chung cư phục vụ nhu cầu ở thực sẽ đón tín hiệu tích cực trước tiên. Những động thái từ phía chủ đầu tư điều chỉnh chính sách bán hàng cũng đã tháo gỡ tâm lý của người mua nhà, kích cầu giao dịch nhiều hơn.

Trong các tháng đầu năm, ngành giao thông Thủ đô đã triển khai nhiều giải pháp cải cách hành chính. Riêng về dịch vụ công đổi giấy phép lái xe trên Cổng dịch vụ công quốc gia, Sở Giao thông Vận tải Hà Nội đang đứng đầu cả nước.

Xuất phát từ thực tiễn không ít cá nhân do có quan hệ với cơ quan chứng khoán đã có những hành động thao túng và trục lợi, Phó Thủ tướng Chính phủ - Trần Lưu Quang yêu cầu, Bộ Tài chính chỉ đạo rà soát, xác thực, làm sạch dữ liệu thông tin người giao dịch chứng khoán, trong đó có người thân tham gia giao dịch.

Sáng nay, tại Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, trước sự chứng kiến của các thành viên thị trường, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi đã đánh cồng khai trương phiên giao dịch chứng khoán đầu tiên của năm mới 2024. Đến dự có phó chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Hà Minh Hải, cùng đông đảo các thành viên thị trường. Tiếng cồng rền vang báo hiệu một năm mới với nhiều cơ hội đang mở ra đối với thị trường chứng khoán.

Với thủ đoạn chỉnh sửa hình ảnh, giao dịch thành công số tiền phải chuyển khoản; đối tượng Nguyễn Thị Thuý, sinh năm 1984, đã nhiều lần lừa đảo, chiếm đoạt hàng triệu đồng của các nạn nhân. Tuy nhiên, hành vi này của đối tượng đã không thể qua mắt được một quản lý cửa hàng điện thoại di động tại phường Kim Mã. Sau đó, Thúy đã bị người dân và lực lượng công an bắt giữ.

Để hạn chế tối đa những rủi ro khi tìm kiếm những căn hộ cao cấp, chúng ta cần trang bị nhũng kiến thức cơ bản. Trong đó có việc nắm chắc quy định việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư, chung cư hạng A được quy định rõ trong Thông tư 31/2016/TT-BXD có hiệu lực thực thi hành từ ngày 15/2/2017 của Bộ Xây dựng.

Lại một lần nữa, trên nghị trường Quốc hội, quy định về việc "giao dịch bất động sản bắt buộc phải qua sàn" và quy định “bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai” mà dự thảo Luật Kinh doanh BĐS đề ra lại dấy lên các quan điểm trái chiều. Tựu chung đều cho rằng, trong môi trường kinh doanh và luật pháp hiện nay của Việt Nam, các điều kiện để thực hiện hai quy định đó đều chưa chín muồi...

Trung tâm Dịch vụ việc làm Hà Nội phối hợp với Hội Người khuyết tật Hà Nội vừa tổ chức Phiên giao dịch việc làm lồng ghép tuyển dụng lao động là người khuyết tật.

Theo báo cáo của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tuần qua, doanh số giao dịch trên thị trường liên ngân hàng trong kỳ bằng VND đạt xấp xỉ 1.065.636 tỷ đồng, bình quân 213.127 tỷ đồng/ngày, tăng 12.140 tỷ đồng/ngày so với tuần trước.

(HanoiTV) -

Từ ngày 1/1/2023, sổ hộ khẩu giấy chính thức bị bỏ, do đó muốn công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi mua, bán nhà, đất cần nắm rõ một số thông tin mới. Sau đây là tư vấn đến từ chuyên gia bản tin Nhà đất và Đầu tư.